注文住宅
基本的なコンセプトは守りながら自由な提案・選択ができる住宅
それぞれの施主様にあった性能や仕様のご希望を聞かせて頂いた上でトータルコーディネートのご提案を行うスタイル。
注文住宅とは言っても構造や省エネ・断熱などの基本性能の部分は弊社のコンセプトに沿ってご提案させて頂きます。
また弊社の『お約束』にある健康を害する可能性のある物や将来の廃棄に問題のある持続可能ではない物を選んで頂くことはできません。
こんな方に
例えば、構造や省エネなどの性能部分はお任せ頂いた上で、
- 本格的な輸入住宅やヨーロッパデザインの家にしたい方
- 和の雰囲気を取り入れたい方
- 木をふんだんに使ったログハウスのような仕上げにしたい方
- アンティーク、ヴィンテージの建具や照明等を取り入れたい方
- 屋上でバーベキューや庭園を楽しみたい方
などのようにセミオーダーには無い仕様や自由な発想で家づくりを楽しみたい方にお薦めです。
セミオーダー住宅
お客様の希望を盛り込んだ自由設計のプランに、オーブルホームが提案するおすすめの材料を使用して内外観をデザインする住宅。
耐震等級3の構造やQ1.0住宅レベルの省エネ・断熱性能、ヨーロッパ漆喰と無垢材などの自然素材を使った内装は、セミオーダーでも注文住宅でも変わりません。
独自の基準とルートにより厳選した【定番の建材】を用いる事でロスをなくし、コストを抑える工夫を盛り込んで企画した住宅をオーブルホームの『セミオーダー住宅』と言います。
最近は、ウッドショックや建材・設備器具の高騰などから、住宅価格が上昇傾向にあります。 コストを抑えながら、基本性能や仕様・素材のクオリティは全く落とさずにコーディネートされた家が良いと思われる方にご提供できればと思い、誕生しました。
2つのスタイル【モダン/ナチュラル】から選べます。
セミオーダーのメリット・デメリットは？
メリットは『コスパの良さ』と打ち合わせの『スケジュールが短い』こと。
- コスパの良さ
フルオーダーとのコスト比較：30坪の家で150万程度の差 <坪単価で表すと5万円ほど抑えられます> - 打ち合わせのスケジュールが短い
フルオーダーとの比較：
フルオーダーは完成まで早くて1年～、セミオーダーなら完成まで最短9ケ月で可能 (工事の混み合い具合にもよって変わりますので、あくまでも目安です) - フルオーダーと比較すると選択肢は限られます。
カタログに記載以外の選択はできない為、具体的なイメージをお持ちで選びたいものが他にある場合はフルオーダーがお薦めです。
ただ、セミオーダーでも組み合わせやオプション仕様の選択によってオリジナリティ豊かな住まいとなります。
セミオーダーカタログの仕様は分かりやすいチェック方式の為、お打ち合わせもスムーズに進みます。
ご興味をお持ちの方はご相談時にお尋ねください。
性能向上リノベーション
今までリノベーションを積極的にはご案内してきませんでした。 それは2つ大きな理由がありました。
- この先、数十年住める家にする為には構造や断熱など根本的な部分の性能強化が必要でコストメリットがあまりなくて、建て替えをした方が良い場合が多かった。
- 少し前までは築古住宅の不動産購入とリフォーム費を一括で借りられる住宅ローンが少なく、借りるにも条件がかなり厳しかった。
この２点については最近、金融機関の融資条件の緩和や技術的な改善により、解決できる事がわかってきた為、積極的にご提案できるようになりました。
- 耐震性に問題なく、新築並みの断熱性や省エネになるなら、新築にこだわらない。
- 新築注文住宅を建てたいと思っていたが、値上げが激しくて予算的に厳しくなった。
- ただ、ローコスト建売住宅やローコストメーカーでの建て替えよりは中古住宅のリノベーションを検討したい。
こういった方は諦めかけていた場所や条件で新しい住まいを実現できるかもしれません。
こんな不安をお持ちの方はぜひ、一度ご相談ください。
- 築古の住宅をリノベーションして、これから30年以上、住めるのか心配
- 建て替えかリノベーションの判断をどうしたら良いかわからない
- 中古の戸建てを買う場合、リノベーション可能かどうかの判断をどうしたら良いの？
- 今住んでいる家の窓で結露がひどく、暑さと寒さが厳しいので、何とか出来る？
- 問題なく住宅ローンが借りられるか？また新築に比べて遜色ないローンがある？
- 空き家だった実家に住みたいがリノベーションで本当に快適な家になるのか不安。